桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園房仲推薦劉德輝 ❤️中路特區-精緻現代裝潢三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1988 萬 (含車位價)
參考單價：40.5 萬/坪
地址：桃園市桃園區永安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：雲世代
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：49.09 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 11樓 / 23樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3109 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於中路特區的「雲世代」物件，整體而言適合對居住品質與生活機能有一定要求的小家庭。最大的亮點在於屋齡僅 5 年且格局實用，加上樓層視野良好，能快速滿足入住需求。然而，購屋前務必釐清「車位」問題，雖然標題提及車輛相關字樣，但資料顯示並未包含車位，這對於通勤或長期居住是重要的隱憂與潛在成本。

是否值得購買建議： 如果您能接受另尋停車方案（如租用周邊停車場），且預算允許單價 40.5 萬的門檻，這是一個具備高居住便利性的選擇；但若對車位有絕對需求，則需慎重評估或轉向尋找附贈車位的物件。在確認現況裝修品質符合您的預算與喜好後，此物件具備相當的購買價值。

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